狭小住宅 第一案

課題となっている『狭小住宅』

第一案が出来ました

ほとんど施主の希望を取り入れた案です

敷地の規制（建築基準法）

敷地面積：約２０坪

建蔽率：６０％→４０㎡弱

容積率：２００％→１３０㎡強

第一種住居地域

準防火地域

４階建てが希望

↓

耐火建築物

↓

構造設計が適合判定が必要

と、まぁ～お金の掛る事（涙）

予算を無視して・・・計画

第一案の模型

東側（右方向）２階建て住宅
西側（左方向）ログハウスのお好み屋さん
北側（後ろ側）３階建て賃貸マンション
南側（前方向）幅員２０ｍの計画道路

 模型作ったの何年振りかな？(^^;

明日の夜、打合せです